卒业季租房不悦目察:一线城市仍受热捧 高性价比房成始选

 公司荣誉     |      2020-06-30 01:42

  卒业季租房不悦目察:一线城市仍受热捧 高性价比房成始选

  历经“最难卒业季”的答届生们前脚刚刚拿到卒业证,下一秒又要面临租房难题。

  哺育部数据表现,2020年全国清淡高校卒业生周围展望将达到874万人,再创下历史新高。各大城市租赁市场所以催生一波租房热潮。据贝壳钻研院对6月8日-14日数据分析,在中国18个城市,即北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、相符胖、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆,租赁市场成交量相比6月第一周环比上涨7.1%,平均租金程度为42.1元/平米,环比上周降落0.5%,同比去年降落9.9%。

  抗疫进入常态化后,一线及新一线城市的租房市场走势如何?6月17日,贝壳钻研院高级分析师黄卉在批准21世纪经济报道记者采访时外示,租房对于卒业生来说是刚需,疫情对卒业生租房的需求影响有限。“疫情对卒业生租房市场格局能够造成影响的因为是卒业季萎缩,租赁需求能够更为荟萃爆发。但疫情造成租赁营业流程未便,对于找房能够造成肯定难得。同时,疫情影响下2020年以来租金不息降落会带动租房成本降落。”

  原形上,答届生租房需求并未有内心的转折,照样是放心居住、品质生活,只是众了更众层面的考量。由于疫情对各大走业的影响,就业竞争添剧,今年的答届生对价格将更添的敏感,会考虑性价比,还会关注防疫坦然题目。

  租房痛点

  何立(化名)是武汉某高校2020年答届卒业生,相等困难在疫情期间议定线上面试找到做事的他并没所以松口气。

  “租房对吾来说是一笔很大的支付,也由于还没正式入职,手头不裕如。为了找到正当的房子,吾现在添了好众个QQ群、微信群,在幼红书、抖音上也关注了不少会发布租房相关信息的网红,期待如许能够不踏入暗中介和二房东的坑里。”

  贝壳钻研院2020年卒业季租房洞察报告调研数据表现,51.4%受访者逆馈,子虚房源信息是最大的租赁痛点,其次是坦然隐患及做事担心详导致更换住处。“刚走出象牙塔的卒业生由于异国租房经验,在人生地不熟又囊中羞怯的情况下,在租房过程中往往容易受到犯罪犯员的欺骗。尤其是女性青年,坦然隐患更是必要关注的痛点。”

  何立现在的计划是选个地理位置相对好的房源暂租一个月。“位置越好的房源意味着越高的租金,但是吾又实在不想每天在路上消耗两三个幼时。现在先找个离单位比较近的相符租房,吾就租其中一间单间,做事一个月以后按照实际情况再决定续租或者换地方。”

  原形上,疫情对大门生卒业租房偏好、痛点及租金收好比的影响不大。“调研表现,虽受疫情侵扰,但2020届卒业生的团体就业情况和卒业收好并未受到较大影响,卒业生的租房选择与去年情形相通。”黄卉如是说道。

  交通便利性成为卒业青年最先考虑的因素,地铁是他们始选的通勤手段,其次是公交及步碾儿手段。针对通勤时间,约46.7%的受访者外示可批准的通勤时长在1幼时,公司荣誉其次是半幼时,即约70%的受访者外示可批准的通勤时长在1幼时周围内。

  租金紧随交通便利度,是次要关注的因素。数据表现,不论是一线城市,照样新一线城市,1000-2000元均是主要的价格周围。在房租收好比上,20%也成为关键的点。倘若与性别进走交叉分析,会发现,女性在房屋室内设施、居住室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付手段及周边配套方面更敏感。

  城市选择

  与去年相比,一线城市“北上广深”仍是卒业青年始选的就业城市,但转折比较清晰的是,武汉、南京、郑州及杭州等新一线及二线城市正在受更众卒业生的青睐。

  以武汉为例,黄卉分析称:“武汉高校哺育资源雄厚,汇聚武大、华科等八十众所大学,在校大门生人数居全国始位,城市基本面向好吸引卒业生留汉;其次,城市就业机会众,包括烽火科技、长江存储在内的高新技术产业迅速发展,以幼米、科大讯飞、华为等为代外的互联网公司纷纷落户武汉,为卒业生挑供了更众的就业机会;添上当局人才引进政策给力,围绕落户放松、租购房补贴、人才公寓等为主的优惠政策吸引卒业青年留汉。”

  调研数据表现,望好城市发展成为卒业青年在选择就业城市时最先考虑的因素,其次才是优质的做事机会。“所谓的城市发展,是指城市在肯定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的转折添长过程,卓异的城市发展会为卒业青年带来更众的就业机会、更安详的居住条件和更便捷的生活,而特出的人才不光带来了新的居住需求,更成为城市发展的中央动力,人才的涌入与城市的利好发展能够形成有效的正循环。这也是近年来新一线城市出台人才优惠政策、吸引人才的因为之一。”

  2020年3月,哺育部发布了《关于答对新冠肺热做好2020届全国清淡高等私塾卒业生就业创业做事的知照》文件,知照指出要创新推进网上就业服务,拓宽卒业生就业和升学渠道,关喜欢和帮扶就业重点群体等。6月份,成都、四川、河北、内蒙、宁夏等众地都推出了促进卒业生就业的相关政策。主要政策倾向一方面扩大国有企业、事业单位等岗位供给,给幼微企业发放雇用补贴;另一方面重点帮扶湖北等疫情主要地区的卒业生,进走“云雇用”。

  黄卉指出:“政策旨在解决地方性大门生就业题目,而卒业生选择做事要综相符考虑各地经济发展程度、就业市场情况、生活成本等,各地的就业政策能够给想要去当地做事的大门生挑供肯定便利。”

  对于意向城市的人才优惠政策,贝壳钻研院调研数据表现,约71.7%的受访者外示只是晓畅一些相关的政策,而过六成是议定当局等官方网站获取,47.9%的受访者外示是议定音信媒体晓畅。

  “对于人才政策的宣传,吾期待相关部分能考虑更众渠道传播,以达到更好的传播成果,让更众有租赁需求的卒业生晓畅到相关优惠政策以做出更利于本身的选择。”何立外示。

  (作者:陈红霞)